1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
松戸市
37.2万円/㎡
前年比+13.4%
サン・コーポ八柱
千葉県松戸市常盤平陣屋前
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩6分
1982年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,226万円
20.8万円/㎡
729
1,060
1,391
1,722
AI査定結果
推定相場価格
1,226万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,391万円
18.0万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月12日
サン・コーポ八柱
980万円（16.6万円/㎡）/ 2階 / 58.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 980万円 | 16.6万円 | 2階 | 58.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,090万円 | 18.5万円 | 2階 | 58.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/03 | 800万円 | 15.9万円 | 1階 | 50.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,090万円 | 20.2万円 | 2階 | 54.01㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は18.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | サン・コーポ八柱 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/06 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | 藤和松戸常盤平コープ 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/21 | チェリービーンズマンション 松戸市常盤平五丁目 | 五香駅2分 | 730万円 | 15.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/11 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/31 | 松戸胡録台ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅17分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | パークハイツ 松戸市中根 | 馬橋駅9分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | グリーンコーポ五香 松戸市金ケ作 | 五香駅4分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2022/05/13 | 小金原住宅6丁目7街区4号棟 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローズガーデン 松戸市松戸新田 | 松戸駅12分 | 680万円 | 14.4万円 | 47.28㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2022/10/29 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2021/10/05 | 松戸野菊野第1ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅22分 | 1,398万円 | 20.7万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2023/04/23 | 中央ハイツ 松戸市西馬橋一丁目 | 馬橋駅6分 | 630万円 | 12.6万円 | 49.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1977年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/21 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2021/04/02 | エレガントライフ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 800万円 | 15.8万円 | 50.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,180万円 | 21.7万円 | 54.4㎡ | - | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | 大郷パインコープ 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/05 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 1,750万円 | 24.9万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/05 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | 松戸サンハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅18分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/21 | 北小金ビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅3分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.79㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/08 | 第6松戸コーポ 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 1戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、松戸市では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は松戸市の平均と比較して55.4%割安です。